项目可行性研究报告是什么?工程可行性研究报告涉及哪些内容?相信许多初出茅庐的投资者在没有谈到可研报告信息时,也不清楚何为项目可行性报告?它有什么用途?
可行性研究报告实际上是指在从事经济活动(投资)之前,双方必须从经济、技术、生产、销售、社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利与不利因素、项目是否可行、成功率的大小、经济效益和社会影响度
总的项目可行性研究还包括:
1、对市场进行全面深入的分析、预测。对拟建项目的国内、国际市场的供求及销售价格进行调查和预测;研究产品的目标市场,分析市场份额;研究确定市场,主要是产品竞争对手和自身竞争力的优缺点,以及产品的营销策略,并研究确定主要市场风险和风险程度。
2.深入研究资源开发项目,确定资源的可用性、自然性、存储条件和开发利用价值。
在此基础上进行了深入的规划设计,包括:项目规模、产品规划、选址、工艺技术方案、主要设备方案、主要材料、主要材料、环保问题、节水节能、工程建成投产、生产经营的组织机构和人力资源配置、项目进度分析、财务分析、国民经济评价、社会评价等。
工程可行性研究是从浅到深、从粗到细、前后结合、反复优化的一个研究过程。前期的研究为后期更明确的研究提供了条件。对于所有的商业风险、技术风险和利润风险,研究发现某些方面存在缺陷,必须明确敏感参数,找出主要风险原因,从营销、产品和规模、技术、原料路线、设备方案、公共辅助设施方案等方面寻求更好的替代方案,提高项目的可行性。若反复选择了所有方案,则项目仍然不可行,应在研究文件中说明理由。但是,应该表明,即使该发现不可行,该研究仍然是有价值的,因为它可以避免资金的滥用和浪费。
除上述项目可行性研究外,在实践中还进行了一项与投资密切相关的研究,即专题研究,主要是为可行性(或初步可行性)而研究和解决某些关键或具体问题,这是可行性研究的前提和辅助。主题研究的分类如下:
1、产品市场研究:对市场需求与价格进行调查分析与预测,对产品进入市场的能力及预期的市场渗透、竞争状况的研究、市场营销策略与竞争对策研究等。
2、原料和投入物料的研究:包括基本原材料和投产品的来源和目前及以后的供应情况,以及价格趋势。
3、试验室和中试专题研究:为确定某些原料或产品的适用性及技术经济指标所需的试验和试验范围。
4、厂址研究:结合产业布局、区域经济、内外部建设条件、生产资料的供应条件等。研究选择建厂区域和厂址;
5、规模经济研究:一般作为工艺选择研究的一部分。如果问题局限于规模经济,而不涉及复杂的多道工序,则本研究的主要任务是评估工厂的规模经济,在考虑工艺技术、投资、成本、价格、效益和市场需求等其他选择的条件下,选择最优生产规模。
6、过程选择研究:特别是在采用新技术时,对各种可能的生产技术的优先性、适用性、可靠性和经济性进行分析、研究和评价。
7、设备选择的研究:有些建设项目需要大量的各种生产设备,而且供应来源、性能、价格比较悬殊,需要进行设备研究。由于投资项目的结构和经济性主要取决于设备的类型、价格、生产成本,甚至项目的生产效率也直接随设备的选择而变化。
8、节能研究:根据节能政策、法规和规范的要求,提出节能的技术措施,对节能情况作出客观评价。
9、交通影响评价:城市交通项目对交通影响的需求及对策。
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